Ob Sachschäden im Baustellenbereich oder Haftpflichtschäden aus Bauherren-, Berufs-, Betriebs-, Verkehrssicherungs- und Umweltrisiken: Bei umfangreichen Bauvorhaben mit mehreren beteiligten Unternehmen ist das Schadenpotential hoch. Eine Versicherung schützt, doch es ist für Bauherren mitunter schwer einzuschätzen, welche Risiken es gibt, für welche Schäden sie verantwortlich wären und was demnach abgesichert werden sollte. Hinzu kommt, dass ein Bauherr oft nicht weiß bzw. sicher in Erfahrung zu bringen vermag, ob, wie und ggf. in welcher Höhe die beauftragten planenden und ausführenden Unternehmen sowie Subunternehmer ihrerseits versichert sind. Gerade bei größeren oder langwierigen Bauvorhaben mit mehreren beteiligten Akteuren führt dies zu einer unübersichtlichen und risikoträchtigen Ausgangslage. Die für Bauherren an dieser Stelle maßgeschneiderte Lösung lautet Projektversicherung. Hierbei handelt es sich um ein kombiniertes Versicherungskonzept, das lückenlos das gesamte Bauvorhaben und alle hieran Beteiligten einschließt und schützt.
Projektversicherung: Was ist versichert?
Die Projektversicherung ist eine kombinierte Bauleistungs- und Haftpflichtpolice. Im Versicherungsvertrag werden sowohl der Versicherungsschutz für die Bauleistung als auch die Betriebs- und Berufshaftpflicht aller beteiligten Personen und Unternehmen abgebildet.
Folgende Gefahren sind bei der AVW in der Projektversicherung versichert:
- Alle unvorhergesehenen Sachschäden (Zerstörung, Beschädigung) an den versicherten Bauleistungen und Lieferungen.
- Die gesetzliche Haftpflicht des Bauherrn, der beauftragten Planer, Ingenieure, Architekten und Bauleiter einschließlich aller mit der Bauausführung beauftragten Haupt-, Neben- und Nachunternehmer wegen der aus dem Betriebs-/ Berufsrisiko resultierenden Personen- und Sachschäden.
- Die gesetzliche Haftpflicht der o. g. Personen wegen der durch Umwelteinwirkung (Boden, Luft oder Wasser) bedingten Personen- und Sachschäden.
- Die Kosten aus der öffentlich-rechtlichen Verpflichtung zur Sanierung von Umweltschäden.
Dieser inhaltlich weitreichende Versicherungsschutz ist speziell für AVW-Kunden entwickelt worden und so für Einzelne am Markt nicht verfügbar. Ein weiterer Vorteil: Der Versicherungsschutz wird „von Null“ angeboten. Das heißt, es besteht keine Gefahr, dass im Rahmen laufender Haftpflichtversicherungen der Baufirmen oder Planer Deckungskapazitäten teilweise verbraucht sind. Da mit der Projektversicherung alles aus einer Hand versichert ist, gibt es auch kein Kompetenzgerangel zwischen einzelnen Versicherern, die sich gegenseitig die Haftung zuschieben. Damit wird das Risiko für Bauverzögerungen ebenfalls deutlich minimiert. Der Bauherr hat die komplette Kontrolle über das Risk-Management und für ihn fällt in der Regel keine Selbstbeteiligung an.
Für wen macht die Versicherung Sinn?
Der Abschluss einer Projektversicherung lohnt insbesondere in folgenden Fällen:
- Bei großvolumigen Bauvorhaben und/ oder baulich/bautechnisch oder planerisch anspruchsvolle Bauvorhaben.
- Bei mehreren Bauherren und/oder mehreren verschiedenen beteiligten Berufsgruppen (General- und Subunternehmer, Handwerker, Planer, Ingenieure etc.).
- Wenn eine „Extended Maintenance“ (Nachhaftung für Fehler während der Bauzeit) notwendig ist.
Die Vorteile der AVW-Projektversicherung im Überblick
- Spezielles Deckungskonzept, das exklusiv für größere Bauvorhaben der AVW-Kunden entwickelt wurde.
- Versichert sind alle am Bauprojekt von der Planung bis zur Fertigstellung beteiligten Unternehmen (Haftpflicht) sowie die im Gefahrenbereich befindlichen Sachen gegen Beschädigung und Zerstörung (Bauleistung).
- Keine Abgrenzung von Verantwortlichkeiten, kein Kompetenzgerangel diverser Versicherer.
- Der Versicherungsschutz besteht von Beginn der Baureifmachung inklusive vorgelagerter Planungstätigkeiten bis zur Gesamtfertigstellung.
- Die Police hilft, unnötige Bauverzögerungen durch Schadenfälle zu verhindern und eine termingerechte Fertigstellung des Bauprojekts sicherzustellen.
- Unvorhergesehene Schäden an Bauleistung, Baustoffen und Bauteilen sowie an der technischen Ausstattung werden entschädigt.
- Schäden an Altbausubstanz sowie nachbarrechtliche Ersatz- und Ausgleichsansprüche sind mit versicherbar.
- Für den Bauherren fällt in der Regel keine Selbstbeteiligung an.
Sie möchten mehr über die AVW-Projektversicherung erfahren? Wir beraten Sie gern persönlich. Wenden Sie sich dafür einfach an Ihren Kundenmanager.
